Kış bahçesi eklentisi: Ne zaman kaldırılabilir?

Bir konservatuvar hacizini (konservatuvar beslag) özet yargılama (kort geding) yoluyla kaldırabilirsiniz. Mahkeme, şekil şartları ihlal edilmişse, iddia veya haciz ihtiyacının özet olarak temelsiz olduğu anlaşılırsa veya yeterli teminat sağlarsanız haczi kaldıracaktır; ancak iddia hakkında gerçek bir şüphe varsa, mahkeme genellikle haczi sürdürür.

Kurallar, Hollanda Medeni Usul Kanunu'nun (Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, Rv) 705. maddesinde yer almaktadır. Aşağıda, ihtiyati haczin ne olduğunu, kaldırılma gerekçelerini, mahkemenin her iki tarafın menfaatlerini nasıl değerlendirdiğini, son kararların ne gösterdiğini ve haciz uygulandıktan sonraki ilk günlerde neler yapabileceğinizi açıklıyoruz.

Kış bahçesi eklentisi nedir?

İcra takibi, bir mahkeme alacağı hakkında karar vermeden önce borçlunun varlıklarını donduran geçici bir tedbirdir. Bu, alacaklıyı borçlunun bu süre zarfında varlıklarını ortadan kaybetme riskine karşı korur.

İcra takibi başlatmak isteyen bir alacaklı, 700 Rv. Maddesi uyarınca ihtiyati tedbir hakimi (voorzieningenrechter)'den izin (verlof) almalıdır. Talep yazılı olarak yapılır ve genellikle borçlunun dinlenmesine gerek kalmadan birkaç gün içinde verilir. Bu hız, belgenin etkili olmasını sağlar. Aynı zamanda kötüye kullanıma açık hale gelmesine de neden olur: Banka hesabı, araba, mülk veya hisseler, siz yanıt verme şansına sahip olmadan önce dondurulabilir.

Talepte, talebin niteliği ve para talebi söz konusuysa, miktarı veya tahmini miktarı belirtilmelidir. Mahkemeler, ulusal bir kılavuz olan Haciz Müfredatı'nda (Beslagsyllabus) ek şartlar belirlemiştir. Önemli bir şart, alacaklının, borçlunun talebe karşı ileri sürdüğü savunmaları, bildiği kadarıyla, talepte belirtmesidir. Bu tür bilgileri saklayan bir alacaklı, haczin daha sonra kaldırılması riskini taşır.

Madde 700(3) Rv uyarınca, alacaklının, davaya ilişkin esas işlemleri hakimin belirlediği süre içinde başlatması şartıyla izin verilir; bu işlemler zaten başlamışsa bu süre geçerli değildir. Uygulamada bu süre genellikle hacizden sonra on dört gündür. Alacaklı zamanında başlamazsa, haciz geçersiz hale gelir.

Haciz, neredeyse tüm varlıklar üzerinde mümkündür: banka hesapları (üçüncü şahıs elinde haciz olarak), otomobil ve envanter gibi taşınır mallar, gayrimenkul, hisse senetleri ve alacaklar. Hisse senetlerinin haczi için, hisse senetlerinin haczi hakkındaki makalemize bakınız.

Eklentinin neden sert vurabileceği

Mal varlığına haciz konulan kişi için sonuçlar ciddi olabilir. Dondurulmuş bir banka hesabı, maaşların, tedarikçilerin veya kiraların ödenmesini imkansız hale getirebilir; bir eve veya hisselere haciz konulması, satış veya finansmanı engelleyebilir ve bankalar ve iş ortakları genellikle işbirliğini askıya alabilir. Bu nedenle, Rv Madde 705, mahkemeye hızlı bir yol sunmaktadır.

Mahkeme hangi gerekçelerle hacizi kaldıracak?

Madde 705(2) Rv dört gerekçeyi belirtir: şekilsel kusurlar, talebin özeti geçersizliği, haczin gereksizliği ve yeterli teminat sağlanması. Liste kapsamlı değildir; mahkeme, her iki tarafın menfaatlerini tarttıktan sonra diğer gerekçelerle de haczi kaldırabilir.

Madde 705(1) Rv uyarınca, izin veren ihtiyati tedbir hakimi, herhangi bir ilgili tarafın talebi üzerine özet yargılama usulünde haczi kaldırabilir. Bu genellikle borçludur, ancak örneğin haczin elinde bulunduğu bir banka veya haczedilen varlığın kendisine ait olduğunu iddia eden bir kişi gibi üçüncü bir taraf da olabilir. İddiaya ilişkin esas yargılamadaki hakimin de haczi kaldırma yetkisi vardır.

Biçimsel kusurlar

Haciz, kanunun geçersizlik cezası öngördüğü şekil şartlarına uyulmaması durumunda kaldırılır. Örnek olarak, izin gerektiren durumlarda izinsiz haciz uygulanması, temel unsurları eksik olan haciz emri (beslagexploot) veya borçluya yasal süre içinde belgelerin tebliğ edilmemesi verilebilir. Her usulsüzlük haczin kaldırılmasına yol açmaz. Kusur, kanunun geçersizlik cezası öngördüğü bir şartla ilgili olmalıdır ve mahkemeler, kimseye zarar vermemiş küçük kusurlar nedeniyle haczi kaldırmakta isteksizdir.

İcra emrinde belirtilen süre içinde esas işlemlere başlamamak ayrı bir sorundur: bu durumda haciz kanunen kendiliğinden ortadan kalkar. Alacaklı yine de haczi sürdürürse, mahkemeden haczin kaldırılması yönünde karar vermesini isteyebilirsiniz.

İddia özetle geçersizdir.

Bu, en sık başvurulan gerekçedir. Mahkeme, alacaklının dayandığı hakkın geçersiz olduğu sonucuna varırsa, haczi kaldırır. Hakim, iddianın tam olarak incelenmesini yapmaz, çünkü bu esas davaya aittir. Soru, ilk değerlendirmede iddianın açıkça savunulamaz olup olmadığıdır.

Örnek olarak, banka hesap özetleriyle kanıtlayabileceğiniz, zaten ödenmiş bir alacak; alacaklının daha önceki yazışmalarında bunu kabul ettiği, hiç akdedilmemiş bir sözleşmeye dayalı bir alacak; veya açıkça zaman aşımına uğramış bir alacak verilebilir. Uyuşmazlık, bir sözleşmenin yorumlanmasına veya tanık veya uzman gerektiren tartışmalı gerçeklere dayanıyorsa, mahkeme genellikle alacağı özetle geçersiz bulmaz.

Ek dosya gereksizdir.

İddianın geçerli olma olasılığı yüksek olsa bile, mahkeme haciz işleminin gereksiz olduğuna kısaca karar verirse haczi kaldırır. Bu durum, alacaklının alacağını tahsil edememe riski gerçek anlamda yoksa veya haciz, alacağı korumak için gerekenden çok daha ileri gidiyorsa geçerlidir.

Örneğin, alacaklının yeterli güvence sağlayan, kolayca erişilebilen başka varlıkları varken, alacak bedelinin çok katı değerindeki bir mülke haciz konulmasını düşünün. Ya da istikrarlı bir geçmişe sahip, ödeme gücü olan bir şirketin tüm banka hesaplarına haciz konulmasını ve bu durumun personel maaşlarının ödenmesini imkansız hale getirmesini, oysa sınırlı bir hacizin yeterli olacağını düşünün. Mahkeme daha sonra haczi tamamen veya kısmen kaldırabilir. Alacaklının zaten rehin hakkı veya garanti gibi başka güvencelere sahip olması da haczi gereksiz kılabilir.

Yeterli güvenlik sağlıyorsunuz.

Para alacağı için, bu alacağa yeterli teminat sağlandığı takdirde haciz kaldırılır. Teminat, alacaklıya, asıl davada alacağın kabul edilmesi durumunda, hacizle aynı ödeme kesinliğini en azından sağlıyorsa yeterlidir. Yaygın teminat türleri şunlardır:

• Saygın bir Hollanda veya Avrupa bankasından alınmış banka garantisi;
• Miktarın, bir noter veya icra memurunun üçüncü şahıs hesabına (derdengeldenrekening) emanet düzenlemesiyle yatırılması;
• Alacaklının kabul etmesi halinde, güvenilir bir üçüncü şahıstan alınacak bir garanti;
• Diğer varlıklar üzerinde rehin hakkı.

Teminat genellikle, izin belgesinde belirtilen anapara, faiz ve masrafları kapsamalı ve alacaklının ne zaman, genellikle kesinleşmiş veya icra edilebilir bir mahkeme kararı sonrasında, teminatı talep edebileceğini belirtmelidir. Alacaklı, geçerli bir sebep olmaksızın makul bir teminatı reddedemez; bu da teminat teklif etmeyi genellikle banka hesabına yeniden erişim sağlamanın en hızlı yolu haline getirir.

Kim neyi kanıtlamak zorunda?

Haczin kaldırılmasını isteyen taraf, gerekçelerini inandırıcı bir şekilde sunmalıdır. Mahkeme daha sonra her iki tarafın da ileri sürdüğü gerekçeler temelinde çıkarlarını değerlendirir.

Yüksek Mahkeme içtihatlarına göre, mal varlığına el konulan tarafın, talebin geçersiz olduğunu veya el koymanın gereksiz olduğunu kanıtlaması gerekir. Sadece talebi reddetmek yeterli değildir. Pozisyonunuzu somut gerçekler ve belgelerle desteklemelisiniz: ödeme kanıtları, yazışmalar, sözleşmeler, mali durumunuzun iyi olduğunu gösteren finansal bilgiler veya el koymanın yol açtığı zararın kanıtları.

Alacaklı da pasif kalamaz. İyi desteklenmiş bir savunma ortaya koyduğunuzda, alacaklı iddiasını inandırıcı kılan gerçeklerle yanıt vermelidir; bu nedenle sonuç büyük ölçüde her iki tarafın dosyasının kalitesine bağlıdır.

Mahkeme çıkarları nasıl değerlendiriyor?

Hemen hemen her durumda, hakim alacaklının teminatını elinde tutma menfaatini, sizin varlıklarınızı kullanabilme menfaatinizle karşılaştırır. Alacaklının menfaati ağır basarsa, haciz işlemi devam ettirilir.

Borçlunun varlıklarını elinden kaçırmaya çalıştığına dair işaretler varsa, geri alınabilecek başka varlık azsa, varlıkların değeri hızla düşebilecekse veya ana yargılama süreci uzun sürecekse, alacaklının menfaati ağır basar. Haciz ciddi mali sorunlara yol açıyorsa, iş faaliyetlerini engelliyorsa, tek evinizi ilgilendiriyorsa veya alacakla orantısızsa, sizin menfaatiniz de ağır basar.

Mahkeme ayrıca, haciz işleminin alacaklı için her zaman bir risk taşıdığını da değerlendirmektedir: Yüksek Mahkeme içtihatlarına göre, alacağı daha sonra reddedilen bir alacaklı, iyi niyetli olup olmamasına bakılmaksızın, hacizden kaynaklanan zarardan sorumludur.

Yargı içtihatları ne gösteriyor?

Yargı içtihatları, mahkemenin yalnızca geçici bir değerlendirme yaptığını ve iddianın hala tartışmalı olduğu bir dönemde hacizi kaldırma konusunda temkinli davrandığını teyit etmektedir.

İlk aşamada reddedilme, otomatik olarak kaldırma anlamına gelmez.

17 Nisan 2015 tarihli bir kararda ( ECLI:NL:HR:2015:1074 ), Yüksek Mahkeme, ilk derece mahkemesinde talebin reddedilmesinin, temyiz başvurusu yapılmışsa haczin kaldırılmasını tek başına haklı çıkarmadığını; mahkemenin her iki tarafın da menfaatlerini tartması gerektiğini hükmetmiştir. Hakim ayrıca, haczin kaldırılması sürecinde ortaya çıkan gerekçeleri de dikkate alabilir.

Midden-Nederland Bölge Mahkemesi bu kararı 23 Temmuz 2024 tarihinde verdi (ECLI:NL:RBMNE:2024:4461). Dava ilk derece mahkemesinde reddedilmiş olsa da, mahkeme banka hesapları ve gayrimenkuller üzerindeki hacizleri kaldırmayı reddetti; çünkü talep edilen zarar büyüktü, varlıklar taşınabilirdi ve davanın nihayetinde başarısız olması durumunda alacaklı sorumlu kalırdı.

İddiaya ilişkin şüphe, haciz işleminin sürdürülmesi lehine işlemektedir.

Arnhem-Leeuwarden Temyiz Mahkemesi, 21 Mayıs 2024 tarihinde eski eşler arasındaki bir anlaşmazlıkta (ECLI:NL:GHARL:2024:3510) karar verdi. Eski koca, eski karısının emeklilik haklarıyla ilgili bir talep nedeniyle uyguladığı hacizlerin kaldırılmasını istiyordu. Bu talep başka davalarda hala tartışmalı olduğundan ve önemli olabileceğinden, ayrıca hakların kötüye kullanılması veya orantısızlık belirtisi bulunmadığından, temyiz mahkemesi hacizleri korudu ve alt mahkemenin kararını bozdu.

Zeeland-Batı Brabant Bölge Mahkemesi, 18 Aralık 2020 tarihinde özet yargılama usulüyle benzer bir sonuca ulaştı (ECLI:NL:RBZWB:2020:6455). Yaşlı bir kişiden 100,000 Euro'luk bir havalenin geri ödenmesi talebini güvence altına almak için bir eve ve banka hesaplarına haciz konulmuştu. Mahkeme, herhangi bir şekilsel kusur bulmadı ve talebin açıkça temelsiz olduğu sonucuna varamadı. Alacaklının teminatını koruma menfaati ağır bastı.

Bu kararlar tutarlı bir çizgiyi ortaya koymaktadır: İddia ciddi şekilde tartışmalı olduğu ve yalnızca ana davada karara bağlanabileceği sürece, mahkeme genellikle iddianın geçersiz olduğu gerekçesiyle haczi kaldırmayacaktır. Bu durumda en iyi şansınız genellikle haczin gereksiz olduğunu göstermek veya teminat sunmaktır.

Eklentinin maliyetleri

Alacaklının haciz işlemiyle ilgili masrafları, ancak alacaklının talebi kabul edilirse borçludan tahsil edilebilir. Yüksek Mahkeme, 19 Şubat 2021 tarihli (ECLI:NL:HR:2021:273) bir kararında, delilleri koruma amacıyla yapılan haciz (bewijsbeslag) davasında bunu teyit etmiştir. Ana dava henüz sonuçlanmadığı sürece, borçlunun bu masrafları ödemesi emredilemez.

Mahkemeden haciz kararının kaldırılmasını nasıl talep edersiniz?

Özet yargılama sürecine, alacaklıya dava dilekçesi (dagvaarding) tebliğ edilerek veya bazı mahkemelerde başvuru yapılarak başlanır. Bölge mahkemesindeki özet yargılama sürecinde avukata ihtiyacınız vardır.

Yetkili hakim, haciz için izin veren mahkemenin ihtiyati tedbir hakimidir. Özet yargılama usulü acil bir menfaat gerektirir, ancak haciz kaldırma davalarında bu menfaat genellikle varsayılır. Duruşma genellikle birkaç hafta içinde, acil durumlarda ise daha kısa sürede planlanabilir. Karar genellikle duruşmadan sonra bir ila iki hafta içinde verilir. Her iki taraf da temyiz mahkemesine başvurabilir.

Haczin kaldırılması talebi, halihazırda devam eden ana dava süreçlerinde de yapılabilir. Bu, ana davadaki hakimin davanın genel durumuna dair iyi bir bilgiye sahip olması durumunda faydalı olabilir.

Mal varlığına el konulan taraf olarak neleri kontrol etmelisiniz?

Hızlı ama dikkatli hareket edin: Yetersiz gerekçelendirilmiş ve reddedilen bir talep, alacaklının konumunu güçlendirir. Şu noktalara dikkat edin:

• İzin belgesinin, izin talebinin ve haciz kararının, yani talebin içeriğini, miktarını ve gerekçelerini gösteren birer kopyanız var mı?
• Resmi şartlar yerine getirildi mi: haciz zamanında tebliğ edildi mi ve alacaklı, Madde 700(3) Rv uyarınca belirlenen süre içinde esas işlemleri başlattı mı?
• Ödeme belgesi, sözleşme ve yazışmalar gibi iddiayı çürütecek belgeleriniz var mı?
• Sonuçları nicel olarak değerlendirdiniz mi: hangi ödemeler yapılamayacak, hangi sözleşmeler risk altında, engellenen bir satışın maliyeti ne olacak?
• Banka garantisi veya noter onayına bağlı teminat gibi bir güvence sunabilir misiniz ve bunun maliyeti ne olur?
• Kısmi bir hesap kapatma alternatif olabilir mi, örneğin tasarruf hesabı veya mülk bağlı kalırken işletme hesabının serbest bırakılması gibi?

Öncelikle alacaklıyla veya avukatıyla iletişime geçmek genellikle faydalıdır: uygun bir teminat teklif edildiğinde veya ödeme gösterildiğinde birçok haciz gönüllü olarak kaldırılır.

Haciz uygulayan alacaklı olarak neleri kontrol etmelisiniz?

Bağlılık sizin için de risk taşır. Şu noktalara dikkat edin:

• İcra Taahhütleri Müfredatı'nda (Beslagsyllabus) belirtildiği gibi, borçlunun ileri sürdüğü savunmaları talepte belirttiniz mi?
• İzin belgesinde belirtilen süre içinde esas işlemleri başlatacak mısınız?
• Haczedilen miktar, taleple orantılı mı, yoksa diğer teminatlar zaten bunu karşılıyor mu?
• Borçlunun sunduğu teminatı değerlendirdiniz mi? Geçerli bir sebep olmadan makul bir teminatı reddedemezsiniz.
• İyi niyetinize rağmen, asıl yargılamada talebiniz reddedilirse, karşılaşacağınız sorumluluğa hazır mısınız?

Bazı ekler için özel kurallar var mı?

Evet. Bazı ekler kendi kurallarına tabidir, ancak Madde 705 Rv'deki kaldırma gerekçeleri genel olarak geçerlidir.

Boşanma ve tescilli ortaklığın feshi durumlarında, 768 ila 770c Rv maddeleri, eşlerden birinin ortak mülkiyetteki payını korumak için özel bir haciz (maritaal beslag) öngörmektedir. Vergi ve Gümrük İdaresi (Belastingdienst) kendi tahsilat yetkilerine sahiptir ve genellikle mahkemeden izin almasına gerek duymaz. Örneğin fikri mülkiyet ihtilaflarında delilleri korumak için haciz (bewijsbeslag) ise kendine özgü şartlara sahiptir.

Haczedilen varlık borçluya ait değilse, mal sahibi üçüncü şahıs sıfatıyla itiraz edebilir ve haczin kaldırılmasını isteyebilir. Aynı durum, haczin uygulandığı banka veya diğer üçüncü şahıslar için de geçerlidir; eğer bu kişilerin haczin kaldırılmasında bir menfaatleri varsa.

Kış bahçesi eklentisiyle sizin için neler yapabiliriz?

Avukatlarımız , izin kontrolünden özet yargılamaya ve teminat görüşmelerine kadar, şirketlere ve bireylere haciz işlemlerinde yardımcı olmaktadır. Uygulamada şunları yapıyoruz:

• İzin dilekçesini, talebi ve haciz kararını şekilsel eksiklikler açısından inceleyin;
• Madde 705(2) Rv uyarınca talebin özetle geçersiz olup olmadığını veya haciz işleminin gereksiz olup olmadığını değerlendirin;
• Haczin gönüllü olarak kaldırılabilmesi için banka garantisi veya emanet düzenlemesi konusunda görüşme yapın;
• Haczin tamamen veya kısmen kaldırılması için ihtiyati tedbir hakimi önünde özet yargılama sürecini başlatmak;
• İpotek Müfredatına uygun alacaklılar için izin talepleri hazırlamak;
• Haksız haciz nedeniyle tazminat talebinde bulunmak veya tazminatı savunmak.

ÖZET

• İcra hakiminin izniyle ve borçlunun dinlenmesine gerek kalmadan, bir ihtiyati tedbir haczi hızla gerçekleştirilir (Madde 700 Rv).
• Mahkeme, özet yargılama usulünde, şekilsel kusurlar, özet olarak geçersiz bir talep, gereksiz haciz veya yeterli teminat nedeniyle bunu kaldırır (Madde 705 Rv).
• İddialarınızı inandırıcı bir şekilde ortaya koymalısınız; mahkeme daha sonra her iki tarafın çıkarlarını değerlendirir.
• İlk aşamada talebin reddedilmesi, temyiz süreci devam ediyorsa otomatik olarak kaldırma anlamına gelmez.
• Teminat sunmak genellikle en hızlı yoldur ve alacağı reddedilen alacaklı, hacizden kaynaklanan zarardan sorumludur.

Sık Sorulan Sorular