Toplu ısıtma, bölgesel ısıtmayı ilgilendirir: evlere ve binalara merkezi bir kaynaktan ısı sağlayan şebekeler. Toplu Isıtma Yasası (Wet collectieve warmte), bu pazarı yeniden yapılandırır ve Isıtma Yasası'nın tüketiciyi koruma rejimini, belirlenmiş ısıtma şirketleri ve belediye yönetimi etrafında oluşturulmuş bir çerçeveyle değiştirir.
yasal dayanak
Tasarı, 9 Aralık 2025 tarihinde Senato tarafından kabul edilmiş ve 2026 yılının başlarında yayımlanmıştır. Tek seferde yürürlüğe girmez: hükümler, mevcut şebekeler ve sözleşmeler için geçiş rejimiyle birlikte, maddeye göre farklı tarihlerde kraliyet kararnamesiyle yürürlüğe girer. Bir hüküm yürürlüğe girene kadar, Isı Yasası ve ACM tarafından yıllık olarak belirlenen azami fiyat uygulanmaya devam eder.
Pratikte nasıl çalışır
Belediye, ısıtma alanlarını belirler ve her alan için özel bir ısıtma şirketi seçer; bu şirket daha sonra tedarik konusunda münhasır hak ve yükümlülüğe sahip olur. Isıtma şirketlerinin çoğunluğunun kamuya ait olması gerekir ve mevcut özel işletmeciler için bir geçiş dönemi tanınır. Tarife düzenlemesi, ısıtmanın doğal gazdan daha pahalı olmaması gerektiği ilkesinden (gaz referansı) uzaklaşarak, şebekenin gerçek maliyetlerine dayalı tarifelere doğru ilerler ve düzenleyici kurum ACM olur.
İşlerin ters gittiği yer
Geliştiriciler ve konut birlikleri, eski azami fiyatı varsayan şartlarla on yıllarca süren bağlantı anlaşmaları imzalıyorlar. Maliyete dayalı tarife daha yüksek çıktığında, aradaki farkı kiracı karşılıyor ve şikayetlerle karşı karşıya kalıyor. İkinci bir sorun ise, mevcut özel ısıtma şirketlerinin ve sözleşmelerinin değerlemesini ve çıkışını etkileyen kamu mülkiyeti şartıdır. Son olarak, kademeli yürürlüğe girme, belirli bir zamanda belirli bir şebekeye hangi rejimin uygulanacağını her bir hüküm için kontrol etmeyi gerektiriyor.
İlgili terimler
Enerji Kanunu , şebeke işletmecisi ve bağlantı ve taşıma anlaşması.
Ek okuma
Bu konu hakkında daha fazla bilgi: Bölgesel ısıtma ve Warmtewet: mevcut yasa ve Warmtewet'in getirdiği değişiklikler.
Isıtma bağlantısı, imtiyaz veya ısıtma şirketinin satışı konusunda görüşme mi yapıyorsunuz? Enerji hukuku uzmanlarımız yeni çerçeve ve geçiş kuralları hakkında size danışmanlık hizmeti veriyor.
